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好(hǎo)消息！農業用地建養豬圈不用審批！
【摘要】：
國(guó)土資源部最新制定的《全國(guó)土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行爲，占用基本農田以外的耕地從事(shì)養殖業不再按照建設用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。
應當充分尊重土地承包人的生産經(jīng)營自主權，隻要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種(zhǒng)植條件，土地承包人可以自主決定將(jiāng)耕地用于養殖業。
國(guó)土資源部、農業部聯合下發(fā)的《關于促進(jìn)規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。
任何地方政府都(dōu)不得以新農村建設或整治環境爲由禁止或限制規模化畜禽養殖：“本農村集體經(jīng)濟組織、農民和畜牧業合作經(jīng)濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作爲農業生産結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。”
“其他企業和個人興辦或與農村集體經(jīng)濟組織、農民和畜牧業合作經(jīng)濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理。”
“畜禽舍等生産設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續；管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道(dào)路等附屬設施，屬于永久性建(構)築物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。”
當然，養殖場也不是說(shuō)建造就(jiù)能(néng)建造的，達不到環評設計要求，還(hái)是不能(néng)建造，即便是建造完成(chéng)了，《動物防疫條件合格證》也必須要有，不然養殖場白建造了，不能(néng)進(jìn)行養殖。
在《全國(guó)土地分類》中，明确指出養殖用地屬于農業用地，在農業用地上修建養殖場，不算屬于改變土地性質和用途，從今年開(kāi)始，無需再審批養殖用地，但是，要建養殖場還(hái)必須符合以下幾個條件：
1、不能(néng)破壞種(zhǒng)植條件，不能(néng)破壞耕地的耕作層。
2、不能(néng)在農田保護區内建設，隻能(néng)建在非保護農田上。
3、禁養區内不能(néng)建設養殖場。必須遠離河流、飲用水源和村莊等。
4、必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。
專家點評：總體來看，養殖業沒(méi)有之前那麼(me)緊張，隻要合理申請開(kāi)展養殖業，并不困難。隻要手續齊全，可以正常開(kāi)展養殖業！